THE
Alliance
Alliiertenstrasse 13, 1020 Wien
Inmitten einer gewachsenen urbanen Umgebung präsentiert sich das Projekt Alliiertenstraße 13 als gelungene Symbiose aus Tradition und Moderne. Hier entstehen hochwertig generalsanierte Altbauwohnungen mit dem charakteristischen Charme vergangener Jahrzehnte sowie stilvolle Neubauwohnungen, die zeitgemäßen Wohnkomfort auf höchstem Niveau bieten.
LAGE
LAGE
LAGE
Projekt
Mit viel Liebe zum Detail und einem Fokus auf Qualität wurden sowohl die historischen Bauelemente bewahrt als auch moderne architektonische Akzente gesetzt. Das Ergebnis: ein Wohnprojekt, das Ästhetik, Funktionalität und Nachhaltigkeit vereint.
Die Alliiertenstraße 13 befindet sich im 2. Wiener Gemeindebezirk, der Leopoldstadt, in unmittelbarer Nähe zum Augarten, einer der ältesten und bedeutendsten Parkanlagen Wiens. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohngebieten und historischen Grünflächen aus.
Voraussicht. Heizwärmebedarf: 29,7kWh/m2a | fGEE 0.7
Ein Zusammenschluss der Wohnlichkeit.
Wohnungsübersicht
vorbehaltlich Verfügbarkeit, Änderungen, Tippfehler und Irrtum
Tippfehler, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
THE
Alliance
-
Moderne Fußbodenheizung
-
Hochwertiger Parkettboden
-
Elegante und hochwertig ausgestattete Sanitärräume
-
Erstbezug
-
4.OG - 7.OG Klimaanlage inklusive, EG - 3.OG Klimaanlage gegen Aufpreis (Preis wird noch bekanntgegeben)
Lage
Die Alliiertenstraße 13 befindet sich im 2. Wiener Gemeindebezirk, der Leopoldstadt, in unmittelbarer Nähe zum Augarten, einer der ältesten und bedeutendsten Parkanlagen Wiens. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohngebieten und historischen Grünflächen aus.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
-
Straßenbahn: Die nächstgelegene Haltestelle ist "Am Tabor", die von den Linien 2 und 5 bedient wird und etwa 3 Gehminuten entfernt liegt.
-
Bus: Die Haltestellen "Am Tabor" und "Volkertplatz" sind jeweils etwa 4 Gehminuten entfernt und werden von den Buslinien 5B und 82A angefahren.
-
U-Bahn: Die U-Bahn-Linie U2 ist in der Nähe verfügbar, wobei die genaue Entfernung zur nächstgelegenen Station vom spezifischen Standort abhängt.
Umgebung:
In der Alliiertenstraße und den angrenzenden Straßen finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf decken. Der nahegelegene Augarten lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Historisch betrachtet war die Alliiertenstraße in den 1930er Jahren ein lebendiges Viertel mit zahlreichen kleinen Betrieben, darunter Wirtshäuser, Greißlereien und Handwerksbetriebe.
Freizeit:
-
Der Augarten sowie der Grüne Prater liegen nur wenige Gehminuten entfernt und bieten vielseitige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten.
-
Auch die Donauinsel und der Wiener Prater sind dank der guten Anbindung schnell erreichbar.
kontakt
Adonia Realitätenvermittlung GmbH
+ 43 664 910 15 40
www.adonia.at
info@adonia-immobilien.at
Hohenstaufengasse 9/2
1010 Wien
Bei erfolgreicher Vermittlung ist die Adonia Realitätenvermittlung GmbH GmbH berechtigt ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt an den/die Käufer/-in in Rechnung zu stellen.
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem/der Abgeber/-in hin.
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Vorbehaltlich Tipp- & Satzfehler als auch Änderungen.
Haftungsausschluss: Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der bereitgestellten Informationen wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Satzfehler sowie Irrtum vorbehalten. Dargestellte Einrichtungen, Möblierungen, 3D Visualisierungen und Beispielbilder sind kein Vertragsgegenstand und dienen nur zur Inspiration und Veranschaulichung.